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市管公积金贷款流程&还款方式

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

市管公积金贷款流程&还款方式

市管公积金贷款流程以及还款方式,你知道多少!

贷款流程

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注:评估费收取标准是评估值的3‰,1500元封顶;

想要更改评估报告,另行交费,改一次收费100元。

贷款受理机构选择

缴存在中心各管理部(城六区)的借款申请人,可根据自身实际情况,自愿选择贷款经办部门,不受房屋坐落所在地的限制;对于缴存在远郊管理部,且所购房屋在同一远郊的借款申请人,则由该远郊管理部来办理贷款业务。

举例:

1.        你在长宁管理部缴存公积金,在长宁区区购买住房,可自愿选择贷款中心或长宁管理部办理贷款业务。

2.        你在长宁管理部缴存公积金,在长宁区购买了住房,则应选择长宁管理部办理业务。

 

 

携带材料

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办理周期

 

市属公积金贷款的周期(从初审到发放贷款)

一般是多久?

25个工作日

最长多久?

35个工作日

最短多久?

20个工作日

最短多久?

18个工作日

 

 

还款方式

 

还款方式

特    点

 

自由还款

1、 金额自由设定(不少于最低还款额度)。

2、可调整每月的还款额。

3、减少逾期贷款的可能性。

 

非自由还款

1、等额本金:总利息少,第一个月还款最多,以后逐月减少。

2、等额本息:每月还款额固定、总利息多。

 

例:贷款100万,期限20年,等额本金与等额本息有什么区别?

等额本息每月还款额度为6680元;等额本金第一个月还款额度最多为8450元、最后一月最少为4280元;等额本金比等额本息少还8.67万。

 

 

 


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