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二手房装修改造的细节别疏忽

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

买房 装修

二手房购入后,大家都会对其进行一番改造装修。谈起装修,不同的人有不同的风格喜好和装修技巧。尤其对二手房翻新会出现各种各样的问题,困扰着大家,今天小编就跟大家探讨一下二手房装修改造中容易疏忽的细节。

这些细节一不注意,就会成为入住时的坑。

第一步:装修前先要准备工具


必须准备好的几样东西随身携带:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。


最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。


第二步:明确装修过程涉及的面积


在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准。


第三步:主体拆改


主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,这里要着重注意的是,房屋的建造年代不同结构也会有所差异,一定要确认屋内墙体是否可以拆除,如果无法确定,可以直接到物业询问。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。


第四步:要进行水电的改造


二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。


在二手房装修这方面有很多小细节需要注意,比如水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。


第五步:包立管


考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。


第六步,贴砖


贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。

瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。


第七步:刷油漆


二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,有些房龄较高的房子墙面会出现许许多多的问题,一定要在基础操作时就解决这些问题。如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。


第八步:壁纸工作


墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸了。


第九步:安装插座面板


1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。


2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。


第十步:厨卫吊顶


先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接了。


以上就是二手房装修的简单步骤,装修是大家普遍认为很麻烦的事情,但只要麻烦这一次,细心一点,就能减少日后生活中的更多麻烦了。

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